|
|
|
SIK SORULAN SORULAR
1. Türkiye’de gayrimenkul satın almanın avantajı nedir?
Türkiye’ye Ekim 2005’ten beri AB’ye tam üyelik için müzakere tarihi verildiğinden beri, yatırımınızı
birkaç yıl içerisinde ikiye hatta üçe katlayabilirsiniz. Emlak fiyatları AB ülkeleri ile karşılaştırıldığında
hala caziptir. Geleceğiniz için güzel bir yatırım yapma şansını kaçırmayın. Ve yabancı uyrukluların mülk
edinmesi ile ilgili yapılan son değişiklikler ile bir gayrimenkul almak artık daha basit ve yaşam maliyeti
Avrupa ülkelerinin çoğu ile karşılaştırıldığında çok ucuzdur.
Lütfen yaşam maliyeti için Soru No: 4’e bakınız.
2. Bir avukata vekalet verdiğimde benim yerime tüm işlemlerle ilgilenebilir mi?
Evet, bir avukata vekalet verdiğiniz zaman, sizin yerinize tapu başvurusu yapabilir ve tapu alınana kadar gayrimenkulü güvence altına alır.
3. Kendi adıma kayıtlı bir araba/telefon hattı alabilir miyim?
Tapuyu aldıktan sonra ülkenizdeki Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluğu’na 1 yıllık vize için başvurmalısınız. Bunu aldıktan sonra, Türkiye’ye geldiğiniz zaman bölgenizdeki Yabancılar Polisi Şubesi’ne oturma izni ( 5 yıllık ) için başvurmalısınız; yaklaşık masrafı 500 Euro’dur.
Mavi Kitap da denilen oturma iznini aldıktan sonra kendi adınıza kayıtlı bir araba/telefon hattı/uydu hattı alabilirsiniz. MG Properties Turkey bu süreçte size yardımcı olacaktır.
4. Türkiye’de yaşamanın maliyeti nedir?
Türkiye’de bazı hizmetlerin bedelleri söyledir:
Su (m3): yaklaşık 0.75 Euro
Enerji (kwh): yaklaşık 0.10 Euro
Petrol (lt): yaklaşık 1.20 Euro
Lüks bir restoranda yemek: kişi başı yaklaşık 20.00 Euro
Türk kebabı: kişi başı yaklaşık 7.00 Euro
Türk beyaz peyniri: kilosu yaklaşık 4.00 Euro
Ekmek: tanesi yaklaşık 0.25 Euro
Bira: kutusu yaklaşık 1.00 Euro
Saç kesimi: yaklaşık 10.00 Euro
Minibüs ücretleri: yaklaşık 2.00 Euro
Otoyollar: Akdeniz sahilinde ücretsiz
Park: çoğu yerde ücretsiz
5. Evime nasıl elektrik ve su alabilirim?
Eğer gayrimenkul yeni alınmışsa, o zaman Tapu’nun kopyası, oturma izniniz ve pasaportunuz ile birlikte elektrik için Tedaş’a, su için ise ilgili belediye birimine başvurmalısınız. Yeni üyelikle için yaklaşık masraflar şöyledir: Elektrik : 120 Euro, Su: 50 Euro + 75 Euro atıksı altyapı ücreti. Eğer gayrimenkul üyeliği olan eski bir yapı ise o zaman sadece üyelik numaranız ve pasaportunuz ile tapunun bir kopyası ile birlikte başvurmalısınız. Bu durumda masaflar şöyle olmaktadır:
Ev için elektrik kayıt transferi: yaklaşık 40 Euro
Ev için su kayıt transferi: yaklaşık 35 Euro
Eğer gayrimenkul üyeliği olan eski bir yapı ise o zaman sadece üyelik numaranız ve pasaportunuz ile tapunun bir kopyası ile birlikte başvurmalısınız. Bu durumda masaflar şöyle olmaktadır:
Ev için elektrik kayıt transferi: yaklaşık 40 Euro
Ev için su kayıt transferi: yaklaşık 35 Euro
6. Yaşama alanlarının yakınında herhangi bir hastahane ve okul var mı?
Türk kıyıları popüler birer turizm alanı olduklarından beri, turizm merkezlerinin çoğunda en az iki adet tam donanımlı özel hastahane ve bir devlet hastahanesi bulunmaktadır. Antalya, Muğla, Bodrum, Kemer, Alanya gibi ana şehirlerde öğretim dili İngilizce olan en az bir özel okul (ilk ve ortaöğretim) ve devlet okulları ile çocuk yuvaları bulunmaktadır.
7. Kendi adıma kayıtlı bir araba ya da motosiklet nasıl alabilirim?
Kendi adınıza kayıtlı bir araç almak için öncelikle bir Mavi Kitap (bkz. Soru 3) edinmeli ve daha sonra araç ruhsatı ve Misafir Araç (MA) plakası almak için trafik polisi müdürlüğüne başvurmalısınız.
Eğer satın almış olduğunuz bir aracı Türkiye’ye getirmek istiyorsanız Türk Gümrük Dairesi tarafından belirlenen oranda vergi ödemeniz gerekmektedir. İthal vergileri çok yüksektir, bu yüzden yurtdışından araç getirmek tavsiye edilmez.
|
|
HAKKIMIZDA
